吵翻了！西安，租客租毛胚房，退租后将空和谐地板全拆走，房主解体：“你把拆修全了，合同商定不克不及挪动的工具不克不及带走！”租客：“我花钱拆的，凭什么不克不及拆走？何况空和谐地板本身就能够拆卸挪动！”
任先生认为， 空调、门板、地板都是不成挪动的。这就相当于免费有人给本人精拆修了，多好啊，还每个月有房租收入。而这房子一租就租了 8 年，期间李先生一曲按时交房租。但 2025年1月1日，房子到期，后，两边由于房钱谈不拢，李先生不再续约。之后，任先生来到本人的房子进行检验，却发觉室内一片狼藉，所有的木地板、房门全数被拆除，地方空调也被拆走，天花板显露一个大洞。任先生气坏了，他认为拆除的地板、房门等均属于不成挪动的物品。因而，林先生对家中拆修的严沉，影响了一般利用，以及后续向他人出租，形成的严沉丧失，而李先生 暗示，按照合同商定，地板、卧室门等所有可拆除的均属于可挪动物品，只要墙上的瓷砖、涂料等才属于固定物品。因而，他将房内设备拆走是合理行为。而警方暗示，两边对于可挪动物品和固定物品的界定存正在不合，争议问题，可通过法令手段告状处理，让法院进行裁决。此事激发了热议，有网友说，房主有权要求恢回复复兴状，这个较着是租房者有问题，你拆了能够，但不克不及损坏衡宇，他这较着损坏衡宇，又是大洞又是凿墙必需补偿！没问题啊，租的时候是毛坯，别人拆修的为什么要廉价你呢？说白了房主想占廉价，不想出一点补帮，再租给第二小我。算盘打的实好。所以租客拆走高附加值的物品，没有任何问题！还有网友说，拆除这些工具也是要花钱的，出格是门拆下来就是废品了。根基上和房主的矛盾常大的，大到宁可丢掉也不给你的程度。房主的问题该当蛮大的，但凡房主给人家合适的弥补一些，也不至于如许。正在衡宇出租的合同中，哪些物品属于租客可利用的范畴，同时还会出格不成挪动的物品范畴。凡是环境下，固定正在衡宇布局上、不易或无法等闲拆卸且拆卸后会对衡宇本体态成损害的物品，如空调（特别是地方空调或窗机且安拆时进行了固定）、房门和地板等，都被视为不成挪动的物品。
租客正在租赁期间或租赁竣事时，将这些不成挪动的物品带走。若是租客私行拆除并带走这些物品，则形成了对合同的违约，房主有权要求租客进行补偿。
